二手房交易前必看！原房主户口不迁出五大法律风险及应对策略一、二手房交易中户口不迁出的普遍性与危害性根据住建部数据显示，全国二手房交易纠纷中涉及户口问题的占比高达37.6%，其中因原房主户口滞留导致的交易失败案例占比达21.3%。这个看似简单的户籍迁移问题，正成为制约二手房交易的关键瓶颈。典型案例显示，某购房者支付首付款后才发现原房主户口仍未迁出，导致无法办理过户手续，最终损失购房款28%作为违约金。这种纠纷主要集中在以下三个阶段：1.交易谈判阶段（占比42%）：买卖双方就户口迁移达成口头协议但...
