【锦绣东方小区二手房全：房价/学区/户型/优缺点一网打尽】一、小区概况与房价走势作为杭州主城区新兴住宅区，锦绣东方小区自交付以来，始终是拱墅区二手房市场的热门标的。截至第三季度，小区二手房均价稳定在3.8-4.2万元/㎡区间，较上涨28%，年化收益率约6.5%。值得关注的是，9月调控政策调整后，小区成交量同比激增40%，其中90㎡以下小户型成交占比达62%。二、核心教育资源1.幼儿教育：对口拱墅区实验幼儿园（省级示范园），录取分数线较周边小区低15分2.小学教育：拱墅小学（杭州十大名校之一）...
