胶州兴华小区二手房房价走势及学区房优势（最新数据）一、胶州兴华小区概况与区域发展潜力胶州兴华小区位于青岛市胶州市中心板块，东临胶州湾高速，西接青岛湾广场，南靠兴华路商业街，北接青岛九中分校。作为-间建成的中等规模社区（占地约12万平方米，规划27栋住宅楼），小区现房龄集中在8-12年，主力户型为85-125㎡三居和四居，得房率约75%，绿化覆盖率38%，容积率2.8。数据显示，小区二手房挂牌均价为9800-11500元/㎡，较上涨23.6%，年涨幅连续三年保持在5%以上。值得关注的是，上半年成交...
